Земельна ділянка в Рівному: характеристики та можливості
Рівненська міська рада оголосила про продаж земельної ділянки площею 19 соток, розташованої у Новому Дворі на вулиці Весняній, 9. Ця територія, що виставлена на аукціон, має свої особливості: близькість до поверхневих ґрунтових вод може стати серйозною проблемою для майбутнього власника. Ділянка знаходиться поруч із плавнями річки Безодня, яка є притокою Усті, що підвищує ризик підтоплень у випадку забудови.
Про це розповідає Рівне24
Планування та перспективи забудови
Місто пропонує цю земельну ділянку для будівництва об’єктів туристичної інфраструктури, таких як ресторани чи готелі. Втім, забудовник повинен бути готовий до можливих клопотів, пов’язаних із осушенням території. Це може включати в себе влаштування дренажних систем, підсипку ґрунту та створення штучних водойм.
Олеся Смоловик, керівник управління комунальної власності міста, підкреслює, що будівництво повинно відповідати цільовому призначенню ділянки та містобудівним умовам. Незважаючи на те, що нині ділянка заросла травою та очеретом, її потенціал у плані рекреаційних можливостей великий: тут можуть бути розташовані спортивні та дитячі майданчики, атракціони, пляжі та літні естради.
«У цій зоні можуть розміщуватися і заклади громадського харчування, за погодженням містобудівної ради. Граничними параметрами є 5% забудови цієї зони та до двох поверхів», — зазначає Андрій Шевчук, начальник відділу планування та урбаністики управління містобудування та архітектури.
Експерти оцінили вартість ділянки на рівні 1,6 мільйона гривень. Чи знайдеться покупець, стане відомо 15 серпня, коли відбудеться аукціон.
Олена РАКС.